又是专业的体现，不是专业公司没办法帮客户捡漏这套房。   

   恭喜谢总夫妇捡漏高桥（国欣向荣府）法拍房一套，捡漏30万以上。

   23年交房的次新房，120平，精装修三房两厅两卫，112万底价成交，单价9300元一平。

   25年3月底同户型二手房毛坯都是卖130多万，带装修才112万，说捡漏30万没有任何毛病，我们绝对不高估捡漏价格，参考最近真实成交的来。

   先说捡漏原因，因为这能体现我们的专业和优势。

   外地法院拍卖，不组织看房，有租客占用还不蛮配合，还涉及到二房东纠纷，所以别的公司都只敢拿房子发视频宣传吸引客户签约，但是调查完直接不建议拍，他们不敢帮签约客户来拍来捡漏，但是我们调查之后，有把握在大半年内搞定腾房（写在调查报告里面），所以帮助客户来捡这个漏，所以也就该我们客户捡漏，因为他选了专业的人。

   再说下拍房缘分（可细看图4内容），谢总是我公司（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）第238位VIP客户，人在高桥开店，想在附近买房，23年7月就加好友了，8月份来公司考察了（没定的下来）。观望了好久，中间也问问我有没有合适的房子，我的回复就是您来签约，我才能给您推荐好房子，绝对给您捡漏成功。终于在犹豫了1年多后，今年3月底喊我去他店里签约了，然后国欣向荣府是参拍的第一套房，直接1套就捡漏成功了，这就是缘分。

   再次恭喜客户，也感谢客户信任，后续的事情，绝对尽快搞定搞好~

   6月14日补充：已过户下证啦，福建闽侯县都跑了2次了~

   6月21日补充：6月19日收房了，1个多月就搞定了，太牛逼了。

   可谓又靠专业并很迅速的搞定了一套很复杂的法拍房，帮客户捡漏了30-40万~

   复杂在哪（见下图调查结论），外地法院拍卖，不组织看样，还有租客占用（房东毛坯出租了给二房东，二房东装修后又租给了别人，租到2030年），所以别的公司都不敢拍，我们调查之后，觉得租赁可以破除，腾房可以搞定，结论是可以拍，我们报告里面预期腾房快1-4个月，慢5-9个月，反正不超过9个月，最后我们只花了1个多月就搞定了，完美交付~

   可以大言不惭的讲：我们就是长沙法拍房最专业的~

   最后，帮谢总捡这么大的漏，这么复杂的房子，还去福建闽侯出差了2次，我们也只收了谢总3个点服务费，没有多收1分钱，出差费都没收，你们就说这个服务费出的值不值吧~