2024年拍的第三套法拍房，捡漏十几万，恭喜刘哥夫妇。

   保利麓谷林语B区（有地下车库）

   房子123平，南北通透，精装修三房两厅两卫，115万拿下，折合单价9300元一平。

   参考贝壳二手房的价格来讲，应该是捡漏了十来万的，甚至可能更多。

   因为贝壳12月份有毛坯成交价130多万的记录（图2），也有装修挂126W在卖的。

   另外这个户型6-7月份的时候都是卖140多万，现在真的是价格跌了。

   房子配套没得讲，到地铁走路200米，还配套明德麓谷9年制学校（300米）。小区还带山体公园，绿化也很不错。所以平时这小区挺难捡漏的，能捡漏还是因为市场不景气，加上业主也不配合（都没组织看房的），所以相对敢拍的人还不多，就我们专业就给搞了。

   刘哥是我公司（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）第124位VIP客户，是目前我们拍房子服务时间最长的客户了。

   22年7月份就签约的，24年1月份拍好的房子，倒不是没房子拍，是刘哥资金拿去搞投资了，所以钱没到位，没怎么拍房子。

   22年的时候，我们服务合同期都是1年的，所以其实服务期1年早都过了，但是我们也一直在给刘哥推荐房子（见图2聊天记录），因为帮客户拍到房子才是我们最终的服务目的，帮客户拍好房子，客户也开心，我们也能赚到服务费尾款，绝对的两全其美的事情。

   终于在上个月资金到位了，然后拍拍拍拍拍，连续参拍了9套房（图3调查报告记录），拍成了。

   再次恭喜刘哥夫妇捡漏，拍到了心仪的房子，剩下的事情交给我们搞定~~