湖南省长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

位于长沙市岳麓区含光路108号龙湖春江郦园（又名：龙湖春江郦城）4栋2904号房屋，产权证号：房屋暂未交付，无产权证，产权性质：住宅，建筑面积：132.7㎡，占用情况：无占用。承租情况：无租赁。是否可以看房：否（目前该小区在建，无法进入）。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：2000000元，起拍价：2000000元，保证金：300000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

标的名称：位于长沙市岳麓区含光路108号龙湖春江郦园（龙湖春江郦城）4栋2904号房屋

权证号码：房屋暂未交付，无产权证

法院执行裁定书：（2021）湘0102执2614号之一

标的所有人：周敏求

标的现状：房地产现状用途为住宅，小区在建中，未交房。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积132.7平方米；三室两厅两卫（具体以实物为准），目前该小区在建中，未交房，暂无产权证；

周边配套：标的小区周围有长郡滨江中学、长沙市实验小学长沙市麓山滨江实验学校等学校。小区周边生活较为便利，周边有凯德壹中心（茶子山路店）、奥克斯广场、恒大商业广场等商场，有102路、291路、70路、131路、217路、215路等多趟公交线路途经。