湖南省邵阳市新邵县人民法院拍卖公告
拍卖标的物：长沙市岳麓区环湖路488号佳兆业云顶小区J地块26栋803房产；
不动产权证号：湘（2019）长沙市不动产权第00205609号；
房屋所有权人：周梁才；
建筑面积：118.17平方米；
查封情况：已被邵阳市新邵县人民法院查封；
其他详情请查看《标的物情况调查表》；
经网络询价取平均值为：1705321元，起拍价：1705321元，保证金：20万元，增价幅度：2000元。
住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 长沙市岳麓区环湖路488号佳兆业云项小区J地块26栋803房产 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）湘0522执1126号之二 | |
| 房屋产权证 | 湘（2019）长沙市不动产权第0205609号 | ||
| 标的所有人 | 周梁才 | ||
| 网络询价基准日 | 2021年3月15日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅用房 | |
| 房屋结构 | 钢混结构 | ||
| 房屋性质 | 商品房 | ||
| 使用情况 | 毛坯 | ||
| 钥 匙 | |||
| 权利限制情况 | 查封 | 被邵阳市新邵县人民法院已查封 | |
| 抵押 | 有抵押 | ||
| 标的物介绍 | 建筑面积 | 118.17平方米 | |
| 建筑年代 | 竣工于2017年12月14日 | ||
| 装修情况 | 室内为毛坯房 | ||
| 房屋楼层 | 8/33层 | ||
| 交通状况 | 距离地铁2号线1.4公里左右、汽车西站5公里交通枢纽、城际轨道、西二环、过江隧道，楼下出去就是周南梅溪湖公交站，交通非常便利。 | ||
| 周边配套 | 小学周南梅溪湖小学与中学周南中学比邻，距离小区都非常近，长沙四大名校之一，重点公立学校，师资力量雄厚，教育资源非常齐全。小区自带商业体和底商，小区距离佰富联1公里左右，距览秀城2.5公里，衣食住行都可一站式解决。云顶北面正对3千亩梅溪湖湖面，南面靠4千亩桃花岭公园，东面临湖心岛，西面正在建80万方梅溪湖CBD。梅花岭公园100米，文化艺术中心3公里。附近医院：直线1.4公里左右是长沙易康互联网医院，梅溪湖湘雅医院在建，3公里左右 | ||
| 标的物估值 | 标的网络询价 平均值 | 1705321元 | |
| 特别说明 | 1、拍卖房产过户事项请到当地不动产登记中心（产权部门）联系咨询，本院不作过户保证；如不能过户，本院亦不承担责任，请谨慎购买。 2、过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、房屋维修基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人按相关法律规定缴纳。 | ||
所在小区：佳兆业云顶梅溪湖
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