长沙市天心区人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市岳麓区银盆岭路228号保利西海岸小区A5栋4303号（权证号码：20170158768），建筑面积128.93平方米；分摊面积：31.57平方米；房屋用途为住宅；房屋布局：复式楼；层数：43-44/44。发证日期：2017/12/22；建成时间：2016/09/28；产权人：胡安定。
评估价：¥2,067,700元，起拍价：¥1,450,000元，保证金：¥250,000元，增价幅度：¥5,000元。
有意竞拍此房可联系彭先生看样：18073114712
拍卖标的物调查情况表（房产） | |||||||
标的名称 | 长沙市岳麓区银盆岭路228号保利西海岸小区A5栋4303号 | ||||||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）湘0103执6302号之二 | |||||
房屋产权证 | 20170158768 | ||||||
权利限制情况 | 已查封 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||||||
标的物现状说明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 | ||||
腾房及租赁情况 | 空置 | 优先竞买权 | 无 | ||||
钥 匙 | |||||||
建筑总面积 | 128.93平方米 | 分摊面积 | 31.57平方米 | ||||
装修情况 | 毛坯 | 房屋楼层／户型 | 43-44楼；复式 | ||||
案件承办人或书记员 | 周法官 | 办公地址 | 208 | ||||
标的物介绍 | |||||||
附件有潇湘北路、银盆南路、银双路等，道路状况良好，均为混合道路，流量较大。 | |||||||
所在小区：保利西海岸
保利西海岸，由央企地产综合实力第一的保利地产联手万科地产共同打造，为2013年面世的长沙房地产市场最具影响力的标杆项目。
项目占地面积约24万㎡，总建筑面积约140万㎡，采用国际顶尖规划设计理念，物业形态涵盖超高层住宅、顶级写字楼、soho公寓、大型集中商业及滨江风情商业街，目前为长沙滨江中心板块最大的城市综合体。
项目位于潇湘大道与岳麓大道交汇处西南角，地处大河西先导区门户、滨江新城桥头堡，占据长沙滨江中心绝版地段，地理位置优得天独厚；
项目临近三座跨江大桥、一条过江隧道、长株潭城际轻轨、以及规划中的桐梓坡路过江隧道与地铁4、6号线，城市交通极其便利，可快速通达星城各个角落；
项目周边配套极其完善 — 东面五一商圈、西面湘腾步步高、南面溁湾镇商圈皆在10分钟车程以内；周边中小学涵盖麓山国际实验中学、长郡双语中学、银盆岭小学等；医疗配套方面湘雅附三医院、省肿瘤医院均在三公里范围内。
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