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梅溪湖金茂悦(金悦雅苑)法拍房12栋802室
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梅溪湖金茂悦(金悦雅苑)法拍房12栋802室

梅溪湖金茂悦(金悦雅苑)法拍房12栋802室

  • 起拍价:¥170.98万 保证金:171000元
  • 市场价:¥240万 房产性质:住宅
  • 4室2厅 8楼
  • 待勘 朝向
  • 139.55㎡
  • 小区名称:梅溪湖金茂悦 相关学校:市实验小学梅溪湖学校、附中博才梅溪湖校区
  • 所在区域:岳麓区 竞拍阶段:第二次拍卖
  • 开拍时间:2024-9-23 截止时间:2024-9-24截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止(延时除外)
拍卖标的

湘阴县人民法院拍卖公告

拍卖标的:湖南省长沙市岳麓区麓云路268号金悦雅苑12栋802室。建筑面积:139.55平方米;分摊面积:27.46平方米;规划用途/实际用途:住宅;户型:4室2厅1卫;拍卖标的物可移动电器、家具及财产不在本次拍卖范围内。

起拍价:1709766.50元,保证金:171000.00元,增价幅度:8500.00元。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

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我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。

标的物介绍

标的物情况说明表 

标的物名称

湖南省长沙市岳麓区麓云路268号金悦雅苑12栋802室

执行案号

2024)湘0624执1072

 

标的物情况说明

 

1、标的物所在地

长沙市岳麓区麓云路268号金悦雅苑12栋802室

2、标的物产权证号

20190391537

3、房屋用途

住宅

4、建筑面积

139.55平方米

5、房屋结构

钢筋混凝土结构

6、所在楼层?空间布局

8/421卫

7、是否共有?

8、有无抵押情况

买受人自行了解

9、查封情况(是否本院首封或有无资产处置权限)

已查封,本院有处置权

10、过户情况 

请竞买人向有关职权部门了解

11、欠费情况

以实际产生为

12、是否腾空?有无钥匙?


13、标的过户相关税费情况

买卖双方的税费以实际产生的为主。

14、有无租赁?


15、有无优先购买权?

-

16、拍卖成交后

法院提供的文件

1.《法院裁定书》;2.《协助执行通知书》;

3.《拍卖成交确认书》。

17、特别事项说明

1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等,以不动产登记中心登记为准,如与实际不符,其风险由买受人自行承担。

2、拍卖物的物业费交纳情况,请竞买人自行向物业管理服务单位咨询,并由买受人实际承担。

3、拍卖成交后,湘阴县人民法院仅负责出具标的物所有权转移的法律文书,后续具体办证、交费等事宜由买受人根据相关职能部门的政策规定及具体要求自行跟进办理。

4、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。



标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:梅溪湖金茂悦

  • 建筑年代: 建筑面积:500000m²
  • 所在版块:岳麓区 总户数:1242户
  • 容积率:2.95 停车位:1100(1:0.9)
  • 物业费用:2元/平米/月 绿化率:40%
  • 所属商圈:梅溪湖北
  • 物业公司:中化金茂物业管理(北京)有限公司长沙分公司
  • 开发商:长沙梅溪湖金悦置业有限公司
周边介绍