河南省洛阳市瀍河回族区人民法院拍卖公告
拍卖标的:长沙市岳麓区岳华路1200号谷山庭苑二期20、21栋3207号房产
起拍价:801480元,保证金:50000元,增价幅度:3000元
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:
1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
标的物介绍 | ||
住宅/商业类标的调查情况表 | ||
长沙市岳麓区岳华路1200号谷山庭苑二期20、21栋3207号房产 | ||
权证情况 | 房产证号 | 20190075295 |
土地证号 | ||
标的所有人 | 黄某某 | |
价值时点 | 2024/4/28 | |
标的现状 | 房屋规划用途 | 住宅 |
房屋性质 | ||
小区名称 | 谷山庭苑 | |
土地性质 | 出让 | |
土地用途 | ||
登记类型 | ||
是否已腾空 | ||
租赁情况 | ||
经营情况 | ||
钥 匙 | ||
权利限制情况 | 查封 | 被洛阳市瀍河回族区人民法院查封 |
抵押 | 有(不影响买受人权益) | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》;4、其他。 | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 80.24平方米 |
公摊总面积 | ||
土地使用权年限 | ||
建成年代 | ||
装修情况 | ||
房屋户型 | 3室1厅1卫 | |
房屋楼层 | 所在层32层 | |
房屋朝向 | 南北 | |
其他介绍 |
所在小区:谷山庭苑二期