湖南省祁东县人民法院拍卖公告
拍卖标的物
拍卖对象:龙海拥所有的位于长沙市岳麓区银盆岭路228号保利西海岸小区B3栋3003室房屋，建筑面积合计：105.27平方米，房屋用途：住宅。
（1）拍卖对象的基本情况
1）房屋权益状况
房屋坐落 | 产权证号 | 房号 | 共有情况 | 建筑结构 | 建筑面积(m2) | 规划用途 | 房屋抵押情况 |
长沙市岳麓区银盆岭路228号保利西海岸小区B3栋3003室房屋 | 湘（2018）长沙市不动产权第0331675号 | 3003室 | 按份共有 | 钢筋混凝土 | 105.27 | 住宅 | 未抵押 |
拍卖标的物起拍价依法确定人民币壹佰肆拾柒万叁仟捌佰叁拾陆元整（￥1，473，836.00元），保证金人民币贰拾万元整（￥20万元），加价幅度人民币5000元及其倍数。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
房屋坐落 | 长沙市岳麓区银盆岭路228号保利西海岸小区B3栋3003室房屋 | |
建筑规模 | 总建筑面积：105.27平方米 | |
建筑结构 | 钢筋混凝土 | |
所在层数/总层数 | 1-42/30 | |
登记用途/实际用途 | 住宅用地/住宅 | |
公共配套服务设施 | 学校：滨江小学、亚童艺能学院（河西分校）、麓山滨江实验学校、觉仕形象设计学院、湖南师范大学附属滨江学校、保利西海岸幼儿园、卡乐卡幼儿园。 银行：招商银行、交通银行、中国银行、湖南湘江新区农村商业银行、中国农业银行24小时自助银行（长沙麓山支行）。 药店：老百姓大药房、千金大药房、益丰大药房、海王星辰、华西大药房。 医疗：保利西海岸社区卫生服务站、银太社区卫生服务站、长沙红枫康复医院、火炬城铜盆湖社区服务站、岳北银桥社区卫生服务站。 超市：绿叶水果、新佳宜、芙蓉兴盛超市哲安店、伍陆柒生鲜。 | |
设施设备 | 水电、气 | 区域内水电、气设施完善 |
网络、通讯 | 区域内网络、通讯设施完善 | |
电梯 | 有电梯 | |
消防 | ||
物业管理 | 有物业管理 | |
其他配套 | / | |
所在小区：保利西海岸
保利西海岸，由央企地产综合实力第一的保利地产联手万科地产共同打造，为2013年面世的长沙房地产市场最具影响力的标杆项目。
项目占地面积约24万㎡，总建筑面积约140万㎡，采用国际顶尖规划设计理念，物业形态涵盖超高层住宅、顶级写字楼、soho公寓、大型集中商业及滨江风情商业街，目前为长沙滨江中心板块最大的城市综合体。
项目位于潇湘大道与岳麓大道交汇处西南角，地处大河西先导区门户、滨江新城桥头堡，占据长沙滨江中心绝版地段，地理位置优得天独厚；
项目临近三座跨江大桥、一条过江隧道、长株潭城际轻轨、以及规划中的桐梓坡路过江隧道与地铁4、6号线，城市交通极其便利，可快速通达星城各个角落；
项目周边配套极其完善 — 东面五一商圈、西面湘腾步步高、南面溁湾镇商圈皆在10分钟车程以内；周边中小学涵盖麓山国际实验中学、长郡双语中学、银盆岭小学等；医疗配套方面湘雅附三医院、省肿瘤医院均在三公里范围内。
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