位于长沙市雨花区芙蓉中路三段569号陆都小区6栋2703、2704号房，权证号码：20190221043、20190225986，房屋用途：住宅。建筑面积：共93.18㎡，分摊面积：共28.84㎡。房屋结构：钢筋混凝土结构。建成时间：2017年5月，登记时间2019年7月。占用情况：有占用。承租情况：无租赁。是否可以看房：是。

小区：第六都（陆都小区、六都国际）

面积：46.56平每套，合计93.12平，住宅性质。

户型：两套原始户型均为一室一厅一厨一卫，目前两套已打通做办公使用。

租赁：原租金5000元每月，单套2500元每月。

地铁：一号线涂家冲站，步行300米。

小学：开发商配建砂子塘第六都小学，属于砂子塘本部一校三址学校，目前两套房子的学位均未使用，房屋为住宅性质，可以配套享受学位。

中学：派位，2021年派位情况见下表。

6栋，5梯20户，中间户，朝南，办公装修，27/31层，有架空层，有地下车库两层，入户大堂非常大气。民水民电（网上自己缴纳），带燃气。房子无质量问题，无漏水情况，非凶宅。

优点：

1、砂子塘学位房，教育资源优越，步行去学校距离600米，接送方便。

2、市中心东塘板块，商业配套完善，色香味一应俱全，医疗设施完善。

3、买即收租，两套房子打通出租，租金可以收到5000多/每月。

4、交通方便，地理位置好，距市中心近，地铁到五一广场5站路。

5、价格实惠，同为学位房，陆都大户型近2万元一平。

6、可单套购买，可两套一起，两套一起购买有折扣。

配套信息

地铁：一号线涂家冲站，步行300米。

小学：配套入学砂子塘小学（第六都校区），步行600米，接送方便。第六都校区属于砂子塘本部一校三址学校，目前两套房子的学位均未使用，房屋为住宅性质，可以配套享受学位。

中学：微机派位，派位质量高

商业：凯德广场，底商配套完善。

医院：湖南省第二人民医院、湖南省康复医院，医疗配套完善。

公园：南郊公园（直线距离2.1公里）。