长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区长沙大道598号檀香花园47栋2208号房产（权证号码为715171401，他项权证号码为20200138909、20200181168、20210234459）。

标的物坐落于长沙市雨花区长沙大道598号檀香花园47栋2208号。房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2012年12月24日，发证时间为2015年7月21日，总楼层为33层，标的物位于第22层，电梯房，户型为1室1厅1卫，室内为精装，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为50.81平方米，分摊面积为13.24平方米。协议价：59.8万元，起拍价：53.82万元，保证金：5.3万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。