湖北省潜江市人民法院拍卖公告

拍卖标的：

拍卖标的物为位于长沙市雨花区曲塘路48号添阶广场3栋2702室的房屋一套（产权证号20160012036）四室两厅两卫，详情见评估报告。

评估价131.01万元，起拍价131.01万元，保证金额为13万元，每次竞价增幅2000元。

座落：长沙市雨花区曲塘路 48 号添阶商业广场 3 栋 2702 室；

不动产登记证明号：20160012036 ；

土地用途：住宅；建筑面积：119.96 ㎡；地势状况：较平坦；临街状况：临曲塘路；

所在楼层/总楼层 27/30 层；建成年份 2016 年；四室两厅两卫，朝向：南、北，通风采光较好，

九成新；物业外形：单元式；物业管理：较好；小区绿化：较好；层高：约3米；门窗开关灵活照明装置基本完好水卫设施基本完好，附属设施:电梯、有线电视、光纤、天燃气等。 装修情况 外墙：涂料。 门窗：入户防盗门、复合门，塑钢窗户。 客厅：地面复合地板，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶。 卧室：地面复合地板，墙面刷乳胶漆。 厨房：整体橱柜。地面铺陶瓷地板，墙面贴墙砖至顶， 铝扣板吊顶。 卫生间：地面铺陶瓷地板，墙面贴墙砖至顶，铝扣板 吊顶。 区位状况描述 估价对象地处雨花区曲塘路，南临长沙市公安局雨花分局， 西临圭塘路、东临碧翠园小区，北临曲塘路，区域有鑫秋大厦、 五江天街 2 期、都市馨园、绿雅园等小区。 繁华程度 周边有中影新干线国际影城、雅菲尊品酒店、假日商 务宾馆、城市便捷酒店、睿士格调酒店、天街国际广 场、365 精品酒店等，该区域人流量较大，商业繁华 度较好。 交通便捷程度 最近的公交站点约 100 米，有 159 路、226 路、262 路、39 路等，距离长沙站约 5.5 公里路程，周边有地 铁 5 号线，交通便利程度好。 环境 和景观 空气基本无污染；噪音基本无污染； 人文景观：/ 自然景观：沙湾公园

周边公共服务设施有：长沙离退休医协医院，湖南省 司法警察总医院，湖南省工业贸易学校、常青藤长沙 雨花幼儿园、锦源小学、东方之星幼儿园等，公共服 务设施较齐全