湘阴县人民法院法拍房
长沙市中意一路农博中心住宅小区（实勘为红星农博住宅小区）9栋308号房屋（权证号码：713115094）。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
评估价：495200.00元，起拍价：495200.00元，保证金：50000.00元，增价幅度：2500.00元。
展示看样时间：如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。
2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。
以上服务仅收费三个点，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
标的名称 | 长沙市中意一路农博中心住宅小区（实勘为红星农博住宅小区）9栋308号房屋 | |
执行裁定书 | （2020）湘0624执恢41号之一 | |
标的所有权人 | 周俊 | |
标的 评估信息 | 评估总价 | 495200.00元 |
评估鉴定基准日 | 2020年8月6日 | |
评估机构 | 鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 | |
标的 产权证号 | 不动产权证号 | 713115094 |
房屋产权证号 | - | |
合同备案登记号 | - | |
土地使用权证号 | - | |
标的 产权证信息 | 共有情况 | - |
房屋用途 | 住宅 | |
土地性质 | - | |
土地用途 | - | |
建筑面积 | 74.13㎡ | |
公摊面积 | 6.67㎡ | |
土地面积 | - | |
房屋结构 | 混合 | |
房屋所在层/总层数 | 第3层/共6层 | |
标的 权利限制情况 | 查封情况 | 被湘阴县人民法院查封 |
抵押情况 | 有抵押 抵押权人：交通银行股份有限公司湖南省分行 | |
标的 现状介绍 | 房屋户型 | - |
建成年代 | 2004年 | |
房屋朝向 | 南北 | |
装修情况 | 简装 | |
租赁情况 | 无 | |
钥匙情况 | 无 | |
是否已腾空 | 否（协助腾空） | |
欠费情况 | 以实际产生为准 | |
周边配套 | 幼儿园：小太阳幼儿园、长沙市小博士启蒙幼儿园、博才幼儿园； 小学：红星实验小学、砂子塘湘天小学、长沙市雨花区洞天小学； 中学：稻田特立中学、长沙市雨花实验中学、长沙外国语学校、明德洞井中学、长郡金海中学； 商场：湘府百货、通程商业广场、梦和商业广场、高升时代广场； 医院：长沙正合骨科医院、长沙仁和医院、长沙润济医院、华康医院； 交通：23路、107路、209路、221路、7路、102路、39路；
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过户情况 | 请竞买人向有关职权部门了解 | |
其他介绍 | - | |
标的过户 相关税费情况 | 买方税费 | 相关税费以实际产生为准 |
卖方税费 | 相关税费以实际产生为准 | |
拍卖成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。 | |
备注 | 1. 该标的有抵押，抵押权人：抵押权人：交通银行股份有限公司湖南省分行。 2. 该标的土地信息不详，能否办理权证及过户请向相关职权部门咨询。 3. 该房产的房屋维修基金由买受人承担。 4. 该房产未腾空，法院协助腾空，由此产生的费用由买受人承担。 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 | |
所在小区：红星农博住宅小区
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