长沙县人民法院拍卖公告

湖南省长沙市书院路9号安玺雅苑B2、B3栋（不含知青广场）3001。

197.62m，评估价：363.84万元，起拍价：203.752万元，保证金：40.75万元，增价幅度：1.01万元。

此套房产以湖南经典评估公司出具的湘经典（2023）京司051512A号估价报告结果作为财产处置参考价。

特别说明：

1、有租赁，承租人占有使用该房产，租期自2017年1月1日至2026年12月31日。本次拍卖为带租拍卖。

2、房屋格局可能存在变化，如需恢复原状，买受人应另行解决。

3、物业费、水电费、供暖费等欠费不详，买受人自行了解，如有欠费，需由买受人自行承担。

4、水电燃气卡、钥匙等法院无。

5、户口不在本院执行范围内。

6、该房产为预查封，尚未取得不动产登记证书。该房产后续是否满足办理不动产登记的条件，需咨询当地不动产部门。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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