x
中建江山壹号(橘洲澜庭)法拍房7 栋 104 号
大家都在搜:   八方小区   钰龙天下   明昇壹城   合能璞丽  
您当前的位置:首页 > 法拍住宅 > 长沙市 > 天心区
中建江山壹号(橘洲澜庭)法拍房7 栋 104 号

中建江山壹号(橘洲澜庭)法拍房7 栋 104 号

  • 起拍价:¥669.51万 保证金:50万
  • 市场价:¥720万 房产性质:住宅
  • 5室2厅 1/30层
  • 待勘 朝向
  • 272.08㎡ 2016年
  • 小区名称:中建江山壹号 相关学校:青园南湖小学
  • 所在区域:天心区 竞拍阶段:第一次拍卖
  • 开拍时间:2024-7-30 截止时间:2024-7-31截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年7月30日10时至2024年7月31日10 时止(延时除外)
拍卖标的

邵阳市大祥区人民法院拍卖公告

拍卖标的:湖南省长沙市天心区橘洲湾路 8 号橘洲澜庭 7 栋 104 号房产(实勘为中建江山壹号),面积约272.08平方米。

房屋所有权人:杨红伟、杨瑞涵(共有人)

查封情况:邵阳市大祥区人民法院已查封。

起拍价:669.51万元,保证金:50万元,增价幅度:1万元(或整倍数)。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。

我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:

1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。

我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。

标的物介绍

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称

湖南省长沙市天心区橘洲湾路 8 号橘洲澜庭 7 栋 104 号房产(实勘为中建江山壹号)

权证情况

法院执行裁定书

(2024)湘0503执恢171

房屋所有权证

20180423934、20180423935

土地产权证


标的所有人

 杨红伟、杨瑞涵(共有人)

评估鉴定基准日

2024614

标的现状

房屋用途

住宅

经营情况


租赁情况


钥  匙


权利限制情况

查封

邵阳市大祥区人民法院已查封

抵押

有抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》;

标的物介绍

建筑面积

约272.08平方米

建筑年代

建于2016年左右

装修情况

该房户型为5室2厅4卫,前后有独立院子。室内有中央空调,配套的水电、消防、通风等设施设备齐全。入户防盗门,室内地面为地砖和木地板,墙面护墙板、墙砖、涂料和墙纸,天花吊顶,铝合金窗。

房屋楼层

位于第1层,共30层。

周边配套

附近有长沙市天心区第一中学、沙湖桥小学、长沙理工大学等学校;有望江公园、湘江风光带等景观;有幸福里商业广场、保利国际广场、南湖壹号综合体、南湖医院、建设银行、广发银行、招商银行等公共场所及配套,公共服务配套设施齐全。

其他介绍



标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:中建江山壹号

  • 建筑年代:2016年 建筑面积:377480.36m²
  • 所在版块:天心区 总户数:1064户
  • 容积率:3.2 停车位:436
  • 物业费用:3.5元/平米/月 绿化率:51%(高)
  • 所属商圈:书院路
  • 物业公司:湖南中建物业服务有限公司
  • 开发商:湖南中建信和置业有限公司
周边介绍