湖南省浏阳市人民法院拍卖公告

拍卖标的：

位于长沙市天心区芙蓉南路99号9栋406号（实勘为长沙水泵厂生活小区E区9栋三单元406号）房产一处

权证号码：00311946；产权产别：私产（自建经适）；房屋用途：住宅；房屋建成时间为2001年，总楼层为8层，标的位于第4层；建筑面积为76.18平方米（其中分摊面积为8.81平方米），房屋结构为混合结构。

 上述内容仅供参考，以房屋产权登记及标的现状为准，竞买人请实地勘察看样。

情况说明：该房屋产权产别为私产（自建经适），所占用土地使用权类型为行政划拨地，依法可以转让，办理转移登记时，按不动产计税金额的1%缴纳土地收益金，土地使用权性质保留为划拨。其他应当缴纳的税费，依法依规执行。

本次拍卖包含房屋及其分摊土地使用权，入户门、窗等现有装修，不含室内可移动家具、家电以及内放物品。

标的其他情况详见“标的物介绍”栏情况调查表及附件[湘谊房评字（2024）第1Z01CNY号]评估报告，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。

起拍价：537588元，保证金：50000元，加价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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