湖南省郴州市苏仙区人民法院拍卖公告
长沙市天心区友谊路159号山水洲城7栋106号，产权证号：708078405，建筑面积：160.14平方米，房屋总层数：17层，所在楼层：1层。
起拍价：141.5756万元，保证金10万元，增价幅度：0.5万元。
看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。
不想跑各种繁琐流程、或担心法拍房风险问题！可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。
我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：
1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。
2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。
以上服务仅收费三个点，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
| 住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 长沙市天心区友谊路159号山水洲城7栋106号 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）湘1003执279号 | |
| 房屋产权证 | 708078405 | ||
| 土地产权证 | |||
| 标的所有人 | 曹雅琴 | ||
| 评估鉴定基准日 | 2020年05月29日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 权利性质 | 私有房产 | ||
| 土地用途 | |||
| 是否已腾空 | |||
| 租赁情况 | |||
| 过户情况 | |||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | |||
| 权利限制情况 | 查封 | 湖南省郴州市苏仙区人民法院查封 | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》； | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 160.14平方米 | |
| 公摊总面积 | |||
| 土地总面积 | |||
| 房产年龄 | 2008年 | ||
| 装修情况 | |||
| 房屋户型 | 4房2厅2卫 | ||
| 房屋楼层 | 房屋总层17层，所在层1层 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周边配套 | 学校：井岗小学，长沙行政学院，中南林业科技大学;银行：工商银行，中信银行，北京银行；医院：天心区青园街道友谊路社区卫生服务站；交通：友谊路，轨道交通1号线 | ||
| 其他介绍 | |||
| 特别说明 | 该调查表仅供参考，具体事项以实际勘察为准。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 1769694元 | |
| 费用总价 | 不祥（自行去相关部门查询） | ||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税：具体咨询房产局和税务部门 | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 营业税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用（自行去物管处查询） | ||
所在小区：鑫天山水洲城
鑫天.山水洲城,占地80余亩,总建筑面积约180000平方米,10幢纯式小高建筑,规划错落有致,建筑景观均好,绿化率达40%,周边空气清新,环境宜人,生活氛围浓厚.逾20000平方米亲水园林,2000余平方米中心花园景观广场.户型设计采取二室二厅一卫,三室二厅二卫,四室二厅二卫,面积从90--160平方米不等.板式建筑,坐北朝南,方正实用,采光通风极佳.全阳光景观设计,充分享受江南园林的景致辞.配套设施完美,风情商业街区、幼儿园、球场、雅趣观鱼池，情调背景音乐以及人车分流的地下车库一应俱全、大学、公园、沃尔玛超市、酒店、银行近在咫尺，生活品鉴尊享丰富生活配套，尽显悠然生活品质。
免费咨询