湖南省长沙市中级人民法院拍卖公告
拍卖标的:长沙市开福区江天路268号君悦新天地商业中心1栋、2栋181,权证号:20230448676,建筑面积:36.84平方米,分摊面积:1.86平方米,房屋用途:商业,钢筋混凝土结构,建成时间:2022/9/9,登记时间:2023/11/02,标的位于第1层,房屋情况:已装修,占用情况:有租赁
拍卖标的:长沙市开福区江天路268号君悦新天地商业中心1栋、2栋182,权证号:20230448677,建筑面积:32.35平方米,分摊面积:1.63平方米,房屋用途:商业,钢筋混凝土结构,建成时间:2022/9/9,登记时间:2023/11/02,标的位于第1层,房屋情况:已装修,占用情况:有租赁
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
标的调查情况表 标的物实际情况以实物现状为准 | ||||||
标的名称 | 长沙市开福区江天路268号君悦新天地商业中心1栋、2栋181 | |||||
法院执行裁定书 | (2025)湘01执恢5号 | |||||
标的所有人 | 湖南XX公司 | 产权证号 | 20230448676 | |||
标的现状 | 已出租 | 规划用途 | 商业 | |||
权利限制情况 | 已查封 | 抵押情况 | 有抵押 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; | |||||
标的物介绍 | 建筑面积(㎡) | 36.84 | 分摊面积(㎡) | 1.86 | ||
过户情况 | 请竞买人向有关职能部门了解 |
标的调查情况表 标的物实际情况以实物现状为准 | ||||||
标的名称 | 长沙市开福区江天路268号君悦新天地商业中心1栋、2栋182 | |||||
法院执行裁定书 | (2025)湘01执恢5号 | |||||
标的所有人 | 湖南XX公司 | 产权证号 | 20230448677 | |||
标的现状 | 有租赁 | 规划用途 | 商业 | |||
权利限制情况 | 已查封 | 抵押情况 | 有抵押 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; | |||||
标的物介绍 | 建筑面积(㎡) | 32.35 | 分摊面积(㎡) | 1.63 | ||
过户情况 | 请竞买人向有关职能部门了解 |
所在小区:君悦新天地商业中心