长沙市长沙县人民法院拍卖公告

长沙市芙蓉区远大一路1389号卓越汇富苑1栋806室不动产（权证号码：20180421805、20180421806）实勘为芙蓉区万国城MOMA一期1栋806室不动产，产权用途：住宅，建筑面积：85.49㎡，占用情况：有，被执行人自住，分摊面积：20.95㎡，房屋用途：住宅，是否可以看房：预约看房。户型为三室一厅，为电梯房，精装。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

定向询价：612108.4元，起拍价：49万元，保证金：7万元，增价幅度：3000元（以及其整数倍）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

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