衡阳县人民法院拍卖公告

拍卖标的：本次拍卖标的物是住宅用房，位于长沙县星沙街道办事处东四路268号恒大翡翠华庭3栋207室，合同编号为：20130076207，显示房主为李修贞所有，房号为207室，结构为钢筋混凝土，建筑面积102.67平方米，规划用途为住宅，实际用途为住宅。

标的物土地状况为：

标的物外墙贴外墙砖。标的物所在区域内水电、气设施完善，网络、通讯设施完善，有电梯、消防栓、专业物业管理，设施设备维护状况良好。标的物西倚县府，东临松雅湖国际林，居松雅湖富人区核心，紧临特立、松雅湖双公园，休闲绿意空间，尽纳自然。周边有卜蜂莲花，步步高超市，更有北大学幼儿园、金鹰小学、松雅湖中学、星沙中学、大众传媒学院，有地铁3号线，102路、701路、204路、501路、703路、705路、808路、星2线等，该标的物周边名牌教育机构林立，孕育人文书香领地，行政、交通、商业、生态、教育拱卫环绕，畅享一站式都心生活。

双方议价：1100000元（估价范围包括房屋及其应分摊土地）

起拍价：1100000元，保证金：100000元，增价幅度：5000元。