长沙县人民法院拍卖公告

长沙县星沙街道三产业街8片9组合1,2号101室［房产证：湘（2019）长沙县不动产权第0003304号］，不动产登记情况详见附件。

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、标的现状：本次拍卖标的总面积331.2平方米，共计分布第一至第三层，2025年7月实勘时第一层为出租，第二层基本空置，第三层为被执行人及家属居住。所在楼栋存在加建部分，本次拍卖起拍价不包含加建部分的对价，本院不负责加建部分的过户及交付。因被执行人未能向本院提供租赁合同，租赁详情请意向竞买人自行了解。

4、本次拍卖不包括拍卖标的内可移动且移动不损毁房屋价值的装饰、装修、家电、家具部分；不包括租户所有的财物。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

定向询价：1281744元，起拍价：1050000，保证金：150000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。