长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙经济技术开发区泉塘街道小塘路208号铁建城29栋907号房屋，权证号：湘（2019）长沙县不动产权第0054434号，用途：住宅，建筑面积：85.11㎡ ，实际层：9，总楼层：28。

1．本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2．拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3．本次拍卖仅包括拍卖标的内不可移动或者移动将损毁房屋价值的装修、装饰部分。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：42万元，保证金：8万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

如您担心法拍房风险问题，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付费服务，可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等）。

我们负责过户下证，负责清场腾房，负责收房交付到您手里，风险我们兜底。

中国铁建•国际城由隶属于世界500强企业中国铁建股份有限公司的中国铁建地产集团开发。中国铁建地产集团秉承建筑影响中国理念，专注于造就对人和自然充满关爱的建筑艺术品。目前在全国已进入10多个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州、杭州等，已成功开发了北京西派国际、贵阳山语城、合肥中国铁建国际城等项目，在全国大中型城市中呈现超过1000万平米的精品项目。长沙中国铁建国际城位于国家级长沙经济技术开发区，项目总建筑面积70万平米，地理位置优越，交通便利，距火车站、港口、机场均约15分钟车程。身出世界500强，对话世界500强，各级优势得天独厚。中国铁建•国际城周边交通网发达，东六线、漓湘路、星沙大道等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。项目以70万平米超大体量的主城区建筑集群，集国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的2万人口国际新城邦，真正实现本地区超大规模综合体，将成就星沙新地标。中国铁建•国际城产品丰富多样，涵盖一房、二房、三房等，主力户型为80-130平米，力求在繁华深处，营造让都市人久违的心灵港湾。本项目以人为本，结合“诚信、创新永恒，精品、人品同在”的精神理念，突出健康、国际化、现代的生活品位，为长沙民众打造“充满关爱的建筑艺术品”，为长沙打造一个国际化城市新中心。