长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙县星沙皮具市场17栋1,2号01栋401号房屋，产权证号：00032656，登记用途：住宅，房屋性质：自建房，土地性质：出让，建筑面积：130.71㎡，特别提示：该房屋户型结构已经发生改变，本次依现状拍卖交付，请意向竞买人实地看房。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：804000元，保证金：120000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

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标的物介绍

标的名称：长沙县星沙皮具市场17栋1,2号01栋401

产证号码：00032656

法院执行裁定书：（2024）湘0102执1199号

标的物所有人：苏*、周*

标的现状：带装修

交通：地铁3号线；215路；328路；w107路；w105路等多路公交经过。

综合商业：卜蜂莲花；开鑫商场等。

教育资源：星沙中学等。

其他事宜由竞买人自行了解。

提供材料：《法院裁定书》；《不动产登记表》。