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捡漏45万以上,恭喜张姐捡漏世贸铂翠湾洋房法拍房一套,恭喜恭喜。
成功案例
捡漏45万以上,恭喜张姐捡漏世贸铂翠湾洋房法拍房一套,恭喜恭喜。
来源:湖南法拍网作者:peng时间:2023-11-21阅读:301

   捡漏45万以上,恭喜张姐捡漏世贸铂翠湾洋房法拍房一套,恭喜恭喜。


   先说捡漏因素:

   起拍价很低,六七十人看房,租客很不配合,表面纠纷很大,都不敢拍,百分之九十同行也都没敢给客户去拍。我们够专业,我们敢,我们也能搞定纠纷,所以做我们的客户能捡漏这套房,做别人的客户,人拍都不敢让你拍,你怎么去捡漏~~


   再说说客户:

   张姐是我公司(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)188位VIP客户,9月中旬签约委托的,本来没资格才来买法拍房的,结果刚把合同一签,长沙放开限购有资格了。然后准备不买法拍了,去看新房二手房,后面一看新房的售价和位置,果断还是认可我的投资理念,还是要通过法拍捡漏才能跑赢通胀才能赚钱。于是继续看法拍房,中间看了十多套房,参拍了四五套(最后成交价其实都捡漏的,只是漏不大或者张姐不太喜欢那房子就都没拍了,比如麓阳和景雅苑那套捡大漏了,但是张姐不喜欢),比较喜欢铂翠湾这套带院子的房子,也得亏我们给力有把握搞定后续事情,所以直接就干了下来,3个月拍好了房子。


   最后说说房子:

   世贸铂翠湾二期洋房,滨江金融中心板块,配套师大滨江9年制学校,产证面积117平,成交价格210万,单价折合才18000元一平(在这个小区买个高层四房都不是这个价)。房子实际建筑面积达到250平,套内面积也有200平,3层洋房(见户型图),带花园,带地下室,超多的赠送。二手房的售价在2.2-2.5万之间,我这个人说话实在,我不爱吹牛逼,咱实事求是,咱取低值来估计,按2.2万算,也值257万,那210万拍的,实打实的捡漏45万以上。


   就这种价格捡漏买回来得法拍房,大家觉得以后出手会亏钱吗?

   所以现在买法拍房,真的要比新房二手房更容易跑赢通胀,更不会亏钱,还有机会赚钱。

   1月25日更新:已下证一个月了,目前在洽谈租赁中,谈不合适就腾房。